コートヤード祐天寺

  • 東京都目黒区祐天寺二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
15,980万円
196.9万円/㎡
相場
17,146万円
211.3万円/㎡
15,223
16,505
17,787
19,070
AI査定結果
推定相場価格
17,146万円
211.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,505万円〜17,787万円
203.4万円/㎡〜219.2万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コートヤード祐天寺
15,980万円（196.9万円/㎡）/ 6階 / 81.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は163.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2715,980万円196.9万円6階 81.14㎡ 3LDK西
2026/02/0821,480万円201.7万円5階 106.51㎡ 3LDK北東
2026/02/0416,500万円203.4万円6階 81.14㎡ 3LDK北西
2026/01/2921,480万円201.7万円5階 106.51㎡ 3LDK+北
2025/08/0425,000万円202.4万円8階 123.51㎡ 2LDK西
2025/06/2119,900万円186.8万円5階 106.51㎡ 3LDK北東
2024/01/218,980万円118.2万円4階 75.97㎡ 2LDK北西
2023/09/309,480万円124.8万円4階 75.97㎡ 2LDK北西
2023/09/1612,590万円136.7万円4階 92.11㎡ 2LDK南東
2023/08/2612,590万円136.7万円4階 92.11㎡ 2LDK+S南西
2023/08/2612,550万円136.3万円4階 92.11㎡ 2LDK南東
2023/08/2412,990万円141.0万円4階 92.11㎡ 2LDK+S南西
2023/08/2412,990万円141.0万円4階 92.11㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
コートヤード祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 15,980万円196.9万円81.14㎡3LDK6階 / 9階建 西1998年29戸SRC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2026/02/28朝日マンション駒場B棟
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 16,800万円227.4万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年52戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2026/02/04駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,490万円217.3万円71.27㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2026/02/19パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 16,800万円237.4万円70.76㎡2SLDK2階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2026/02/01サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,280万円181.5万円84.17㎡3LDK6階 / 13階建 南1993年70戸SRC
2024/10/31グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 9,480万円150.2万円63.12㎡2LDK4階 / 8階建 南西1999年38戸RC
2026/02/24目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 13,490万円216.0万円62.44㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2026/02/03イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/01/18ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,280万円151.1万円61.41㎡1LDK+4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/10/12ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 14,980万円231.2万円64.79㎡2LDK6階 / 7階建 南2002年34戸RC
2024/04/23プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 12,800万円169.5万円75.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、目黒区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.9万円）は目黒区の平均と比較して0.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
目黒区
196.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートヤード祐天寺
所在地東京都目黒区祐天寺二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩2分
築年月1998年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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